316 Rue d’Anse, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Rue d’Anse, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°328 et de n°288.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 316 Rue d’Anse, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Sablonnière à 41 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 251 mètres
- - Collège Jean Moulin à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 674 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1021 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 185 mètres
Ventes au 316 Rue d’Anse
Une vente a été recensée au 316 Rue d’Anse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Rue d’Anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 316 Rue d’Anse, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°316 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Rue d’Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Rue d’Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Rue d’Anse dans son marché local
Prix du 316 Rue d’Anse par rapport à la voie
Sur Rue d’Anse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 316 Rue d’Anse se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Rue d’Anse par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Rue d’Anse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 316 Rue d’Anse à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 316 Rue d’Anse est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
