414 Rue d’Anse, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Rue d’Anse, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°404 et de n°400.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 414 Rue d’Anse, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Sablonnière à 73 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 769 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1099 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 414 Rue d’Anse
Aucune vente n'a été recensée au 414 Rue d’Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 414 Rue d’Anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 414 Rue d’Anse, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°414 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 Rue d’Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 Rue d’Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Rue d’Anse dans son marché local
Prix du 414 Rue d’Anse par rapport à la voie
Sur Rue d’Anse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 414 Rue d’Anse se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Rue d’Anse par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Rue d’Anse se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 19.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 414 Rue d’Anse à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 414 Rue d’Anse est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
