Rue de Belleroche, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belleroche, 69400 Villefranche-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belleroche dans son marché local
Prix Rue de Belleroche par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belleroche se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 15.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belleroche à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue de Belleroche est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belleroche
Les ventes enregistrées Rue de Belleroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belleroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Walter à 153 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 595 mètres
- - Collège Jean Moulin à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 858 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1678 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonthoux à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belleroche
Adresses Rue de Belleroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belleroche, classées par tranches de numéros.
