Rue de Belleville, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belleville, 69400 Villefranche-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 74 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belleville dans son marché local
Prix Rue de Belleville par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belleville se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 24.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belleville à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue de Belleville est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belleville
Les ventes enregistrées Rue de Belleville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belleville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Bernard à 71 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 873 mètres
- - Collège Faubert à 538 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 744 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belleville
Adresses Rue de Belleville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belleville, classées par tranches de numéros.
