39 Rue de la Barmondiere, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Barmondiere, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Barmondiere, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 367 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Mairie à 63 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 341 mètres
- - Collège Claude Bernard à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 339 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Barmondiere
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Barmondiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Barmondiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Barmondiere, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Barmondiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Barmondiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Barmondiere dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Barmondiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Barmondiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 39 Rue de la Barmondiere se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Barmondiere par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Barmondiere se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 36.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Barmondiere à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Barmondiere est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
