34 Rue de la Paix, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°52 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Paix, 69400 Villefranche-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 126 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 331 mètres
- - Collège Claude Bernard à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 331 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Paix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 34 Rue de la Paix se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Paix par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Paix se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 6.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Paix à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Paix est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
