195 Rue de la Republique, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°194 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue de la Republique, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 396 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 43 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 344 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 196 mètres
Ventes au 195 Rue de la Republique
Une vente a été recensée au 195 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue de la Republique, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 195 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 195 Rue de la Republique se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de la Republique par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue de la Republique se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 25.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue de la Republique à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 195 Rue de la Republique est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
