92 Rue de la Republique, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°100 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue de la Republique, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 103 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 383 mètres
- - Collège Claude Bernard à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 322 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue de la Republique, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 92 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 92 Rue de la Republique se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de la Republique par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de la Republique se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 18.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue de la Republique à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 92 Rue de la Republique est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
