416 Rue de Thizy, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Rue de Thizy, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°413 et de n°434.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 416 Rue de Thizy, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Marché Couvert à 234 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 235 mètres
- - Collège Claude Bernard à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 235 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 362 mètres
Ventes au 416 Rue de Thizy
Une vente a été recensée au 416 Rue de Thizy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 416 Rue de Thizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 416 Rue de Thizy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°416 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Rue de Thizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Rue de Thizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Rue de Thizy dans son marché local
Prix du 416 Rue de Thizy par rapport à la voie
Sur Rue de Thizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 416 Rue de Thizy se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Rue de Thizy par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 416 Rue de Thizy se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 24.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 416 Rue de Thizy à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 416 Rue de Thizy est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
