535 Rue de Thizy, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Rue de Thizy, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°537 et de n°551.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 535 Rue de Thizy, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Héron à 159 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 168 mètres
- - Collège Claude Bernard à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 168 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Mongré à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 535 Rue de Thizy
Aucune vente n'a été recensée au 535 Rue de Thizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Rue de Thizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 Rue de Thizy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°535 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Rue de Thizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Rue de Thizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Rue de Thizy dans son marché local
Prix du 535 Rue de Thizy par rapport à la voie
Sur Rue de Thizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 535 Rue de Thizy se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Rue de Thizy par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Rue de Thizy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 535 Rue de Thizy à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 535 Rue de Thizy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
