2 Rue Dessaigne, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dessaigne, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dessaigne, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 94 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 671 mètres
- - Collège Faubert à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 243 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 392 mètres
- - Ecole primaire Claudel-Dumontet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dessaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dessaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dessaigne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dessaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Dessaigne par rapport à la voie
Sur Rue Dessaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Rue Dessaigne se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dessaigne par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dessaigne se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 28.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dessaigne à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dessaigne est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
