187 Rue du Garet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue du Garet, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°185 et de n°168.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue du Garet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 794 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Belleville à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 1246 mètres
- - Collège Faubert à 819 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue du Garet
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue du Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue du Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue du Garet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue du Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue du Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue du Garet dans son marché local
Prix du 187 Rue du Garet par rapport à la voie
Sur Rue du Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 187 Rue du Garet se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue du Garet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue du Garet se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 11.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue du Garet à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 187 Rue du Garet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
