49 Rue du Garet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Garet, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°55 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue du Garet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Belleville à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 1128 mètres
- - Collège Faubert à 785 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 996 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 372 mètres
Ventes au 49 Rue du Garet
Les 4 ventes au 49 Rue du Garet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Garet dans son marché local
Prix du 49 Rue du Garet par rapport à la voie
Sur Rue du Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 49 Rue du Garet se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Garet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Garet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 23.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
