444 Rue Emile Zola, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°375 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°541.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 444 Rue Emile Zola, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Troussier-Fongraine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 115 parkings - 1724 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontgraine à 232 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Faubert à 951 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 206 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 419 mètres
Ventes au 444 Rue Emile Zola
Les 16 ventes au 444 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 444 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 444 Rue Emile Zola se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Rue Emile Zola par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Rue Emile Zola se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 10.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
