7 Rue Ennemond Ullard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ennemond Ullard, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ennemond Ullard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 91 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 446 mètres
- - Collège Claude Bernard à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 255 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ennemond Ullard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ennemond Ullard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ennemond Ullard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ennemond Ullard, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ennemond Ullard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ennemond Ullard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ennemond Ullard dans son marché local
Prix du 7 Rue Ennemond Ullard par rapport à la voie
Sur Rue Ennemond Ullard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 7 Rue Ennemond Ullard se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ennemond Ullard par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ennemond Ullard se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 26.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ennemond Ullard à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ennemond Ullard est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
