479 Rue Ernest Renan, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 479 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°509 et de n°471.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 479 Rue Ernest Renan, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 80 parkings - 1100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliers à 91 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 605 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 507 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 507 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1074 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 479 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 479 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 479 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 479 Rue Ernest Renan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°479 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 479 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 479 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 479 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 479 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 479 Rue Ernest Renan se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 479 Rue Ernest Renan par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 479 Rue Ernest Renan se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 33.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 479 Rue Ernest Renan à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 479 Rue Ernest Renan est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
