446 Rue Etienne Poulet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Rue Etienne Poulet, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°338 et de n°444.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 446 Rue Etienne Poulet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Pasteur à 145 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 753 mètres
- - Collège Faubert à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 488 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 266 mètres
Ventes au 446 Rue Etienne Poulet
Les 2 ventes au 446 Rue Etienne Poulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Rue Etienne Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Rue Etienne Poulet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°446 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Rue Etienne Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Rue Etienne Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue Etienne Poulet dans son marché local
Prix du 446 Rue Etienne Poulet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 446 Rue Etienne Poulet se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue Etienne Poulet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue Etienne Poulet se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et -22.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
