496 Rue Etienne Poulet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Rue Etienne Poulet, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°502 et de 5.66 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 496 Rue Etienne Poulet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Pasteur à 128 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 750 mètres
- - Collège Faubert à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 547 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 201 mètres
Ventes au 496 Rue Etienne Poulet
Les 3 ventes au 496 Rue Etienne Poulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Rue Etienne Poulet dans son marché local
Prix du 496 Rue Etienne Poulet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 496 Rue Etienne Poulet se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Rue Etienne Poulet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 Rue Etienne Poulet se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 12.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
