396 Rue Francois Giraud, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue Francois Giraud, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°398 et de 10 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
À propos du 396 Rue Francois Giraud, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 220 logements - 3675 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 199 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 196 mètres
- - Collège Jean Moulin à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 635 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1298 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 385 mètres
Ventes au 396 Rue Francois Giraud
Les 3 ventes au 396 Rue Francois Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue Francois Giraud dans son marché local
Prix du 396 Rue Francois Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Francois Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 396 Rue Francois Giraud se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue Francois Giraud par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Rue Francois Giraud se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 15.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
