491 Rue Francois Giraud, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Rue Francois Giraud, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°529 et de 12.05 % à celui du n°535.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 491 Rue Francois Giraud, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 45 parkings - 737 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 148 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 145 mètres
- - Collège Jean Moulin à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 664 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1263 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 338 mètres
Ventes au 491 Rue Francois Giraud
Les 15 ventes au 491 Rue Francois Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Rue Francois Giraud dans son marché local
Prix du 491 Rue Francois Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Francois Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 491 Rue Francois Giraud se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Rue Francois Giraud par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 Rue Francois Giraud se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 11.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
