656 Rue Francois Giraud, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 656 Rue Francois Giraud, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°636 et de 18.9 % à celui du n°652.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 656 Rue Francois Giraud, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 85 parkings - 1051 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Trollieur à 129 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 220 mètres
- - Collège Jean Moulin à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 814 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1327 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 391 mètres
Ventes au 656 Rue Francois Giraud
Les 4 ventes au 656 Rue Francois Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 656 Rue Francois Giraud dans son marché local
Prix du 656 Rue Francois Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Francois Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 656 Rue Francois Giraud se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 656 Rue Francois Giraud par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 656 Rue Francois Giraud se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 15.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
