17 Rue Georges Gagnepain, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Gagnepain, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Georges Gagnepain, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barmondière à 46 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 322 mètres
- - Collège Claude Bernard à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 322 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 105 mètres
Ventes au 17 Rue Georges Gagnepain
Une vente a été recensée au 17 Rue Georges Gagnepain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Gagnepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Gagnepain, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Gagnepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Gagnepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Gagnepain dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Gagnepain par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gagnepain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 17 Rue Georges Gagnepain se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Gagnepain par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Georges Gagnepain se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 38.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Georges Gagnepain à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Georges Gagnepain est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
