29 Rue Grange Blazet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Grange Blazet, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°120 et de n°153.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Grange Blazet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 1 local - 97 parkings - 1623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rout à 17 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 529 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 825 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Grange Blazet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Grange Blazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Grange Blazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Grange Blazet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Grange Blazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Grange Blazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Grange Blazet dans son marché local
Prix du 29 Rue Grange Blazet par rapport à la voie
Sur Rue Grange Blazet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 29 Rue Grange Blazet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Grange Blazet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Grange Blazet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 18.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Grange Blazet à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Grange Blazet est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
