117 Rue Hector Berlioz, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 302 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Hector Berlioz, 69400 Villefranche-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 90 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 708 mètres
- - Collège Jean Moulin à 708 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 936 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 1013 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Hector Berlioz, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 117 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 117 Rue Hector Berlioz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Hector Berlioz par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Hector Berlioz se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 26.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Hector Berlioz à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Hector Berlioz est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
