23 Rue Hector Berlioz, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Hector Berlioz, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 77 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 629 mètres
- - Collège Jean Moulin à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 927 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 1104 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hector Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 23 Rue Hector Berlioz se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hector Berlioz par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hector Berlioz se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et -30.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
