62 Rue Henri Dunant, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°56 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Henri Dunant, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 449 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Pierre Berthier à 70 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 704 mètres
- - Collège Faubert à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 148 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Henri Dunant, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 62 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 62 Rue Henri Dunant se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Henri Dunant par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Henri Dunant se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 28.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Henri Dunant à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Henri Dunant est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
