125 Rue Jean Mermoz, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°145 mais supérieur de 16.15 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Jean Mermoz, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 623 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 527 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 527 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Jean Mermoz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 125 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 125 Rue Jean Mermoz se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Jean Mermoz par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Jean Mermoz se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 3.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Jean Mermoz à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Jean Mermoz est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
