52 Rue Lamartine, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°57 et de n°46.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Lamartine, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 18 parkings - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin Lassalle à 178 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 610 mètres
- - Collège Jean Moulin à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 401 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 587 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 52 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 52 Rue Lamartine se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lamartine par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Lamartine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Lamartine à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Lamartine est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
