171 Rue Louis Plasse, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 171 Rue Louis Plasse, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°193 mais supérieur de 9 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue Louis Plasse, 69400 Villefranche-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Belleville à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Faubert à 945 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue Louis Plasse
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue Louis Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue Louis Plasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue Louis Plasse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue Louis Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue Louis Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue Louis Plasse dans son marché local
Prix du 171 Rue Louis Plasse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 171 Rue Louis Plasse se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue Louis Plasse par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue Louis Plasse se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 11.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue Louis Plasse à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 171 Rue Louis Plasse est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
