12 Rue Maurice Utrillo, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maurice Utrillo, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Héron à 133 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 174 mètres
- - Collège Claude Bernard à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 174 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Mongré à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Utrillo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 Rue Maurice Utrillo se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Utrillo par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Utrillo se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 29.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maurice Utrillo à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maurice Utrillo est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
