78 Rue Monplaisir, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°90 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Monplaisir, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 467 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Rhône à 109 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 844 mètres
- - Collège Faubert à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 238 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Monplaisir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 78 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 78 Rue Monplaisir se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Monplaisir par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Monplaisir se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 32.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Monplaisir à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Monplaisir est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
