230 Rue Nationale, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°226 et de n°232.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Rue Nationale, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Pasteur à 200 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 683 mètres
- - Collège Faubert à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 549 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 155 mètres
Ventes au 230 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 230 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Rue Nationale, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°230 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 230 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 230 Rue Nationale se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Rue Nationale par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Rue Nationale se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 42.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Rue Nationale à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 230 Rue Nationale est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
