747 Rue Nationale, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 747 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°743 et de n°753.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 747 Rue Nationale, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Paul Bert à 149 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 514 mètres
- - Collège Faubert à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 163 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 143 mètres
Ventes au 747 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 747 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 747 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 747 Rue Nationale, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°747 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 747 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 747 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 747 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 747 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 747 Rue Nationale se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 747 Rue Nationale par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 747 Rue Nationale se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 39.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 747 Rue Nationale à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 747 Rue Nationale est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
