24 Rue Pasteur, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°25 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pasteur, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bointon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 805 mètres
- - Collège Faubert à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 678 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 129 mètres
Ventes au 24 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 24 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pasteur se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 20.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pasteur à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pasteur est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
