250 Rue Pasteur, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°230 et de n°242.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Rue Pasteur, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Monplaisir à 95 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 902 mètres
- - Collège Faubert à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 563 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 357 mètres
Ventes au 250 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 250 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 250 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 250 Rue Pasteur se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue Pasteur par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue Pasteur se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 23.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Rue Pasteur à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 250 Rue Pasteur est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
