43 Rue Pasteur, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Pasteur, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1650 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bointon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 832 mètres
- - Collège Faubert à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 678 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 43 Rue Pasteur se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Pasteur se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 18.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Pasteur à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Pasteur est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
