245 Rue Pierre Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Pierre Berthier, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°265 et de n°239.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Rue Pierre Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 58 parkings - 893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0617 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loyson De Chastelus à 48 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 847 mètres
- - Collège Faubert à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 375 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 329 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue Pierre Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue Pierre Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue Pierre Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue Pierre Berthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue Pierre Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue Pierre Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Pierre Berthier dans son marché local
Prix du 245 Rue Pierre Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 245 Rue Pierre Berthier se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Pierre Berthier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Pierre Berthier se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 12.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Rue Pierre Berthier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 245 Rue Pierre Berthier est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
