39 Rue Pierre Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Berthier, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°55 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Pierre Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 449 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Pierre Berthier à 39 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 664 mètres
- - Collège Faubert à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 188 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 216 mètres
Ventes au 39 Rue Pierre Berthier
Les 3 ventes au 39 Rue Pierre Berthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre Berthier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Berthier dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 39 Rue Pierre Berthier se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Berthier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Berthier se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 24.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Pierre Berthier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Pierre Berthier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
