86 Rue Pierre Corneille, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², identique à celui du n°113 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Pierre Corneille, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 455 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliers à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 477 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 447 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 939 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Pierre Corneille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 86 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 86 Rue Pierre Corneille se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Pierre Corneille par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Pierre Corneille se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 13.75 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Pierre Corneille à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Pierre Corneille est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
