15 Rue Pondevaux, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pondevaux, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pondevaux, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Pasteur à 206 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 681 mètres
- - Collège Faubert à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 564 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 138 mètres
Ventes au 15 Rue Pondevaux
Les 2 ventes au 15 Rue Pondevaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pondevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pondevaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pondevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pondevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pondevaux dans son marché local
Prix du 15 Rue Pondevaux par rapport à la voie
Sur Rue Pondevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 15 Rue Pondevaux se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pondevaux par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pondevaux se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 39.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pondevaux à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pondevaux est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
