35 Rue Raymond Billiard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raymond Billiard, affiche un prix moyen de 1 971 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Raymond Billiard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Garet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Desthieux à 103 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Faubert à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 966 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Raymond Billiard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Raymond Billiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Raymond Billiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Raymond Billiard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raymond Billiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raymond Billiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raymond Billiard dans son marché local
Prix du 35 Rue Raymond Billiard par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Billiard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 35 Rue Raymond Billiard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raymond Billiard par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Raymond Billiard se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 37.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Raymond Billiard à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Raymond Billiard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
