56 Rue Rene Cassin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et du 2.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Rene Cassin, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 87 logements - 3 locaux - 12 parkings - 2053 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Médiathèque à 145 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 829 mètres
- - Collège Faubert à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 163 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Rene Cassin, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 56 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 56 Rue Rene Cassin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Rene Cassin par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Rene Cassin se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 21.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Rene Cassin à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Rene Cassin est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
