32 Rue Robert Schuman, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°28 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Robert Schuman, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 96 parkings - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Monplaisir à 58 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 1009 mètres
- - Collège Faubert à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 606 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 368 mètres
Ventes au 32 Rue Robert Schuman
Les 7 ventes au 32 Rue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert Schuman, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 32 Rue Robert Schuman se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert Schuman par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Robert Schuman se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 20.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Robert Schuman à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Robert Schuman est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
