21 Rue Saint-Joseph, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Joseph, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 63 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 562 mètres
- - Collège Faubert à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 246 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 439 mètres
- - Ecole primaire Claudel-Dumontet à 249 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Joseph, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 21 Rue Saint-Joseph se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Joseph par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Joseph se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 34.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Joseph à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Joseph est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
