17 Rue Sainte-Claire, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sainte-Claire, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 367 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Victor Hugo à 136 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 542 mètres
- - Collège Faubert à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 153 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Sainte-Claire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sainte-Claire, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 17 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 17 Rue Sainte-Claire se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sainte-Claire par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sainte-Claire se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sainte-Claire à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sainte-Claire est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
