7 Allée des Enfants, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Enfants, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 16.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Allée des Enfants, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 5 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 95 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 964 mètres
- - Collège Les Iris à 132 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 218 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Enfants, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Enfants dans son marché local
Prix du 7 Allée des Enfants par rapport à la voie
Sur Allée des Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 7 Allée des Enfants se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Enfants par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Enfants se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
