5 Allée du Couchant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Couchant, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Allée du Couchant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ferrandière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 186 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 452 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 86 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 867 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 86 mètres
Ventes au 5 Allée du Couchant
Une vente a été recensée au 5 Allée du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Couchant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Couchant dans son marché local
Prix du 5 Allée du Couchant par rapport à la voie
Sur Allée du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 5 Allée du Couchant se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Couchant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Couchant se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 68.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
