Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Impasse Buyet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 3 Impasse Buyet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Buyet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Impasse Buyet se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Buyet se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 24.64 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Buyet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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