4 bis Impasse Buyet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Buyet, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 bis Impasse Buyet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 453 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 656 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Buyet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Buyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Buyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Buyet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Buyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Buyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Buyet dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Buyet par rapport à la voie
Sur Impasse Buyet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 4 bis Impasse Buyet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Buyet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Buyet se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
