9 Rue Alexandre Ribot, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 2.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Alexandre Ribot, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Buers Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 76 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1222 mètres
- - Collège Les Iris à 670 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Ribot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 9 Rue Alexandre Ribot se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Ribot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Ribot se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 31.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
